Кадастровый аудит недвижимого имущества

Автоматическая проверка характеристик объекта недвижимости по выписке из ЕГРН

Пример отчета

Файл загружен

На вашу почту отправлено письмо с ссылкой на результаты проверки.

Условия использования


Проверка выполняется автоматически и служит основанием только для более подробного рассмотрения объекта недвижимости кадастровым инженером.

Результаты проверки зависят от корректности соблюдения формата сведений в электронной выписке. В настоящее время обрабатываются документы, выданные Росреестром в электронной форме:

  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (kvoks/3.0.1, kvzu/7.0.1);
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (kpoks/4.0.1, kpzu/6.0.1).

Для сведений из загруженной выписки автоматически выполняются следующие проверки:

  • для всех объектов:
    • отсутствие отметки о том, что сведения имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные";
  • для земельных участков:
    • наличие погрешности определения площади;
    • наличие координат точек границы;
    • наличие погрешности определения координат точек границы;
    • соответствие погрешности определения координат точек границы требованиям;
    • отсутствие отметки о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства;
    • отсутствие отметки о том, что граница земельного участка пересекает границы других участков;
    • отсутствие отметки о том, что участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета;
  • для объектов капитального строительства:
    • наличие координат точек контура;
    • наличие погрешности определения координат точек контура;
    • связь с земельными участками.